NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ TẠI TP.HCM
Nhà phố tại TP.HCM thường có đặc điểm diện tích hạn chế, mặt tiền hẹp, xây cao tầng, nằm sát các công trình lân cận. Vì vậy, thiết kế và thi công nhà phố không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo công năng, thông thoáng, an toàn và bền vững lâu dài.
Dưới đây là những vấn đề quan trọng gia chủ không nên bỏ qua khi thiết kế thi công nhà phố tại TP.HCM.
1. LƯU Ý VỀ PHONG CÁCH THIẾT KẾ
Phong cách thiết kế cần có sự đồng nhất giữa ngoại thất và nội thất để tạo cảm giác hài hòa, tránh chênh lệch thị giác gây rối mắt.
-
Nếu mặt tiền nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại → nội thất bên trong cũng nên theo phong cách hiện đại.
-
Nếu mặt tiền bán cổ điển → nội thất nên đồng bộ bán cổ điển.
👉 Sự thống nhất này giúp tổng thể ngôi nhà sang trọng, liền mạch và có chiều sâu hơn.
2. GIẢI PHÁP THIẾT KẾ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HẸP
Với đặc điểm mặt tiền hẹp nhưng xây nhiều tầng, khi thiết kế cần:
-
Ưu tiên phân vị hình khối theo chiều ngang để tạo cảm giác rộng hơn
-
Tránh thiết kế quá nhiều chi tiết theo chiều cao gây cảm giác choáng ngợp
-
Tạo tỷ lệ thị giác cân đối giữa các tầng
-
Kết hợp mảng xanh vừa phải để làm mềm mặt tiền, nhưng không lạm dụng quá nhiều gây rối mắt
3. CHIẾU SÁNG VÀ THÔNG GIÓ – YẾU TỐ CỐT LÕI
Đây là yếu tố rất quan trọng nhưng thường bị bỏ qua trong thiết kế nhà phố tại TP.HCM.
Vì sao cần chú trọng chiếu sáng tự nhiên?
-
Giúp không gian thoáng đãng, dễ chịu
-
Giảm phụ thuộc vào đèn điện → tiết kiệm năng lượng
-
Hạn chế ẩm mốc, bí bách
👉 Giải pháp thường dùng:
-
Giếng trời
-
Lấy sáng từ mặt tiền, ban công
-
Bố trí cửa sổ hợp lý theo hướng gió
4. THIẾT KẾ HỆ CỬA NHÀ PHỐ
Không phải cửa càng nhiều càng tốt, mà cần phù hợp với diện tích và kết cấu nhà.
Lưu ý quan trọng:
-
Mở quá nhiều cửa → gió mạnh, ảnh hưởng sức khỏe
-
Mở quá ít cửa → không khí không lưu thông, dễ ẩm mốc
Giải pháp tối ưu:
-
Ưu tiên cửa mở ra ngoài để tiết kiệm diện tích
-
Dùng cửa lùa ở vị trí gió mạnh
-
Hạn chế dùng cửa gỗ ở mặt tiền vì dễ xuống cấp do nắng mưa
-
Kích thước cửa phải hài hòa, không quá cao to gây thất thoát khí
5. THIẾT KẾ BAN CÔNG AN TOÀN – BỀN VỮNG
Cao độ & thoát nước:
-
Sàn ban công nên thấp hơn sàn trong nhà 1,5 – 4 cm
-
Mỗi ban công nên có 2 phễu thu nước để tránh nghẹt ống
-
Hạn chế trồng cây nhiều vì lá dễ gây tắc phễu
Lan can ban công:
-
Chiều cao lan can: 0,9m – 1,2m
-
Khoảng cách khe hở ≤ 15cm
-
Hạn chế lan can thanh ngang để tránh trẻ em leo trèo
6. SỰ ĐỒNG NHẤT TRONG BỐ TRÍ KHÔNG GIAN
-
Trục cầu thang giữa các tầng nên được bố trí đồng nhất
-
Đảm bảo luồng khí và ánh sáng xuyên suốt
-
Không nên để đầu hoặc cuối cầu thang đối diện cửa WC để tránh mùi và khí xấu
Giao thông trong nhà:
-
Lối đi thông thoáng, dễ di chuyển
-
Ưu tiên nội thất tối giản – đa năng để tiết kiệm diện tích
-
Bậc cầu thang phải kín, tránh khe hở gây nguy hiểm cho trẻ nhỏ
